39 e bis Rue du Clos des Parts, 76190 Yvetot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 e bis Rue du Clos des Parts, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°39 e mais inférieur de 4.57 % à celui du n°39 d.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 e bis Rue du Clos des Parts, 76190 Yvetot
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvetot - Hôpital à 180 mètres
- - Yvetot à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bobée à 935 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Léopoldine Hugo à 1106 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 39 e bis Rue du Clos des Parts
Aucune vente n'a été recensée au 39 e bis Rue du Clos des Parts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 e bis Rue du Clos des Parts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 e bis Rue du Clos des Parts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 e bis Rue du Clos des Parts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 e bis Rue du Clos des Parts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 e bis Rue du Clos des Parts dans son marché local
Prix du 39 e bis Rue du Clos des Parts par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Parts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 39 e bis Rue du Clos des Parts se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 e bis Rue du Clos des Parts par rapport à Yvetot et à Seine-Maritime
À Yvetot, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 e bis Rue du Clos des Parts se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Yvetot et 17.03 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 e bis Rue du Clos des Parts à Yvetot
Le loyer moyen estimé au 39 e bis Rue du Clos des Parts est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Yvetot, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvetot a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
